领军人物

徐进亮

执行董事      博士后

东南大学建筑学院博士后,主研方向：历史地段和建筑遗产保护与利用经济分析。师从东南大学朱光亚教授。
管理学博士,南京农业大学公共管理学院不动产估价专业；主要研究方向：古建筑保护与估价；博士论文《历史建筑价值评估研究——以苏州古民居为例》。
长期从事古建筑的评估与经济分析。在古村落保护和修复中，对于项目的收益-成本经济盈余分析较为擅长，特别是古建筑估价、涉及补办土地出让金等方面更有丰富的工作经验；同时对于古村落项目定位、商业模式分析等也有一定的见解。

 

工作经历

1996年参加工作，任职于苏州市国土资源局地价所，从事土地评估工作；2000年地价所脱钩改制为苏州天元土地房地产评估有限公司，历任副总经理、总经理、执行董事。长期从事政府土地出让、招拍挂等地价评估。

 

社会职务

英国皇家特许测量师学会（RICS）中国区委员（董事）、中国区专业执续发展委员会主任委员、RICS资深会员；

中国土地估价师协会理事、专家组成员、资深土地估价师，中国土地估价师考试出题组成员；

江苏省注册咨询专家；

江苏省土地估价学会常务理事、教育委员会委员、专家组成员；

江苏省房地产估价师学会理事、专家组成员；

中国大陆地区首批MAI注册美国估价师。

 

科研项目

负责主持2004至今的苏州市区地价动态监测项目（全国地价监测范围定点城市）、苏州地区多个国家级、省级开发区土地集约利用评价研究等。

 

近几年主持或参加研究的相关科研项目：

(1) 苏州市软科学项目：苏州市资源环境承载力与可持续发展研究。第三作者；本项目获得江苏省国土资源厅科技进步二等奖；（2008年）

(2) 苏州市软科学项目：苏州古城区控制保护建筑风貌艺术人文历史的价值研究。（2009年） 主研人之一；

(3) 中国土地估价师协会2011年度研究课题：古建筑用地经济价值评估研究-以江南古民居为例。课题负责人；

(4) 2011年11月参加在福州举行的《海峡两岸第六届不动产估价学术研讨会》，以大陆方面的嘉宾作《苏州旧城改造的土地估价研究》的主题演讲。

近年在公开出版学术刊物或内部刊物上发表过的论文：

(1) 不动产承租人权益价值损失评估研究[J].中国土地科学，2010（9），第1作者；

(2) 苏州旧城改造和不动产估价综述[J].中国土地估价，2012（9）总第203期；第1作者；

(3) 浅谈风水学对中国古建筑选址布局的影响—以苏州古建筑为例[J].江苏土地估价通讯，2010(9)；第1作者；

(4) 基于变权赋值模型的古建筑价值评价研究[J]. 四川建筑科学研究；

已出版的专著：

(1) 礼耕堂—平江历史街区潘宅[M].苏州：古吴轩出版社.2011；主编；

(2) Real Estate Valuation in Global Markets (Second Edition): Chapter CHINA [M]. The Appraisal Institute, 2010: 89-106.美国估价学会编著，全球市场房地产估价（第二版）：中国篇作者。